Задать вопрос юристу онлайн

Екатерина, добрый день. 

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ (НК РФ), при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в том числе: имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. (п.1 ч.4).

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено налоговым законодательством (п.7).

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пунктом 4 статьи 220 НК РФ, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом поформе, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов (п.8).

Право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов у налоговых агентов в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право на получение имущественных налоговых вычетов.

Таким образом, налоговый вычет Вы получать можете в течение 2019 года при обращении к своему работодателю и в налоговый орган, а также за весь 2019 год при обращении по его итогам с налоговой декларацией в налоговый орган.

Вопрос дискутируется уже на протяжении ни одного года и в судебной практике имеет разные ответы. Однако, предлагаю воспользоваться одним из последних определений Верховного Суда РФ от 26.06.2018 № 31-КГ18-3, в котором отмечено, что лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса, помимо нотариальных действий, дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Это также отмечено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 01 марта 2011г. № 272-О-О, «предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

Исходя из описанного, Вы можете обратиться к нотариусу с письменной претензией о возврате денежных средств, а в случае получения отказа, обратиться в суд.

Право на обжалование – это право на справедливое судебное решение, что относится к основным правам гражданина. Чтобы понять суть решения иногда достаточно ознакомиться с материалами дела, в чем Вам не могут отказать. А вот такого основания, как отказ в рассмотрении апелляционной жалобы по причине отсутствия судебного решения с его мотивировочной частью ни один процессуальный кодекс не предусматривает. Это же отметил в своем определении Определение от 23.03.2018 года № 306-КГ17-3718043 и Верховный суд РФ. Исходя из того, что Верховный Суд РФ является в настоящее время кассационным и надзорным органом как для арбитражных, так и для судов общей юрисдикции, можно сделать вывод, что это общая позиция для двух процессуальных кодексов.

Случай не редкий в практике, но если не занимать активной позиции, а просто не платить по счетам, Вы окажитесь не правым в суде. Аналогичный случай был рассмотрен Верховным Судом РФ и отмечен в определении от 5 марта 2015 года № 5-КГ 14-163.

Должника не слушали нижестоящие суды, заняв позицию управляющей компании, но Верховный Суд РФ отменил их решения и вернул дело на новое рассмотрение по тем основаниям, что во-первых, необходимо установить, создано ли в данном доме товарищество собственников жилья или иной жилищный кооператив. Если такой кооператив не создан, узнать, созывалось ли собрание собственников жилья в соответствии со статьями 45-48 Жилищного Кодекса РФ для утверждения тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, выяснить, какие тарифы применялись, основание их применения и правомерность рассчитанной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, необходимо лучше до суда запросить все основные сведения в управляющей компании и, может получиться, что УК окажется должным вернуть необоснованные переплаты всем жильцам дома.