Н. Новгород, ул. Канавинская 2А, оф. 604 (На карте)

Отмена мер обеспечения через суд новым собственником

Отмена мер обеспечения через суд новым собственником

Как правило, наложенные судом в рамках рассмотрения гражданского дела, меры обеспечения в виде запрета на регистрационные действия на объект движимого или недвижимого имущества, могут быть отменены тем же судом на основании заявления участника спора.

Но как быть если новый собственник приобрел имущество на публичных торгах и до этого при любых обстоятельствах не мог быть участником того спора. Может ли именно он, как лицо заинтересованное, обратиться в суд для отмены ранее принятых мер обеспечения? Тем более, что в них уже отпал дальнейший смысл.

До недавнего времени суды однозначно говорили, что «нет». Новый собственник не был участником спора. Но он, вправе на основании статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Один из таких собственников дошел до высшей судебной инстанции, которая рассмотрев его жалобу, отметила неверный подход нижестоящих судов.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Отказывая новым собственникам, суды руководствовались положениями статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в которой указано, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьёй или судом по заявлению лиц, участвующих в деле.

Однако суды не учитывали следующего, согласно той же нормы, принятые меры по его обеспечению сохраняют своё действие до исполнения решения суда (часть 3).

Таким образом, под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих исполнение решения суда, поэтому по общему правилу данные меры в случае удовлетворения иска должны сохранять своё действие до момента исполнения решения суда.

Исполнение решения суда, как правило, свидетельствует о том, что дальнейшая необходимость в мерах обеспечения отсутствует.

Соответственно, приведённая выше норма не препятствует суду отменить меры обеспечения иска в целях защиты прав нового собственника имущества от утративших своё значение ограничений.

Ходатайство об отмене обеспечительных мер может быть рассмотрено судом по существу и в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение суда о принятии обеспечительных мер непосредственно затрагивает его права, обязанности и законные интересы.

Высшая судебная инстанция также отметила, что в подобных случаях неверно было рекомендовать новым собственникам обращаться в суды с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи, так как такой способ защиты предполагает наличие спора о принадлежности имущества. Но так как предыдущий собственник, на имущество которого ранее налагались меры обеспечения, утратил все права на данное имущество, а новый собственник приобрел имущество на законных основаниях на публичных торгах, что никем не оспаривается, то спора о принадлежности имущества нет.

Судам рекомендовано изменить общий подход, а нам взять на заметку и применять его в будущем в процессуальной практике, в том числе в практике «Центра Правовой Помощи Сергея Чекмарева».

Похожие статьи

Об авторе

Чекмарев Сергей Александрович

Чекмарев Сергей Александрович

Руководитель центра Правовой Помощи

Юрист со стажем практической работы более 20 лет.

Автор многочисленных научных статей на тему юриспруденции

  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Добавить отзыв

Вы комментируете как Гость.

Центр Права Сергея Чекмарева

  • Н. Новгород, ул. Канавинская 2А, оф. 604
  • «Пл. Революции» (Московский вокзал)
  • Пн. - Пт. с 10.00 до 18.00
  • +7 (831) 410-00-62, +7 (950) 602-66-72
  • Консультация по Viber Viber Консультация по WhatsApp WhatsApp Консультация по Telegram Telegram Консультация по Skype Skype
  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Схема проезда

Впервые у нас? Зарегистрируйтесь сейчас!

Авторизуйтесь на сайте